Inmobiliarios vs. inquilinos: cruce por los aumentos de alquileres en Córdoba 4j2r4l

El mercado inmobiliario cordobés se convirtió en terreno de disputa entre el Colegio Profesional de Inmobiliarios (I) y asociaciones de inquilinos, tras versiones contrapuestas sobre el nivel de aumento en los contratos de alquiler. Mientras las organizaciones de inquilinos denuncian subas por encima de la inflación, el I respondió con datos que indican lo contrario.

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Según el Monitor de Actividad Inmobiliaria –realizado por el Centro de Estadísticas Inmobiliarias (CEI) junto a Economics Trends–, los incrementos interanuales en abril de 2025 fueron del 50% en casas y del 98% en departamentos. Ambas cifras están por debajo del 116,85% que marca el Índice de Contratos de Locación (ICL), que contempla inflación (IPC) y salarios (RIPTE).

Además, el informe destaca una caída notable de la morosidad: del 7,8% en abril de 2024 al 3,8% en abril de 2025, con un cumplimiento superior al 96% en tiempo y forma por parte de los inquilinos.

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El I acusó a las asociaciones de inquilinos de “operar con desinformación” y subrayó que trabaja con cifras públicas y medibles. Rechazaron la idea de una crisis en el sector y aseguraron que el comportamiento del mercado ha sido “prudente y sostenido”.